OPEN Homes представя TERRA NOVA ROGOSH бутиков комплекс от затворен тип.

Имотите се предлагат директно от инвеститор, без комисиона за купувача.

*Цена на къщата до ключ, изпълнена спрямо визуализациите.

Комплексът включва само 6 къщи, разположени в три двойки, с цялостно разработена архитектурна концепция, контролиран достъп, видеонаблюдение, озеленяване и завършена вътрешна инфраструктура.

За Къщите

Всяка къща е на два етажа с обща РЗП 162 кв.м:

Етаж I 80,42 кв.м

Етаж II 81,30 кв.м

парцел около 260 кв.м

2 прилежащи паркоместа

веранда с директен достъп до двора 115кв.м озеленено пространство

2 тераси на втория етаж

избор между 2 варианта на вътрешно разпределение

Разпределение

На първия етаж са предвидени дневна с кухня и трапезария, антре, баня с тоалетна, техническо помещение, възможност за допълнителна спалня или кабинет и веранда с директен излаз към двора.

На втория етаж са разположени спалните помещения, дрешник, баня с тоалетна, перално помещение и **две тераси**, включително новодобавена западна тераса.

Предлагаме **два предварително разработени варианта на разпределение**, както и възможност за индивидуални промени по време на строителството, когато техническият етап позволява това.

Към всяка къща подаряваме професионално разработен интериорен проект, създаден специално за TERRA NOVA ROGOSH. *За клиентите, които желаят готов дом, предлагаме и цялостно изпълнение на интериора довършителни работи, оборудване и обзавеждане. При избор на този вариант интериорът ще бъде изпълнен 1:1 спрямо представените визуализации с бутикови мебели от дизайнерската марка KAVE HOME.

Екстериор и озеленяване

Екстериорът на къщите, вертикалната планировка и озеленяването на комплекса са част от общата концепция на проекта и ще бъдат реализирани 1:1 спрямо представените визуализации.

Предвидени са:

* внимателно подбрани растителни видове

* оформени зелени пространства

* автоматизирана напоителна система

* капково напояване и пръскачки

* осветление

* контрол на достъпа

* видеонаблюдение

Към всяка къща е предвидена **самостоятелна пречиствателна станция**, като пречистената вода може да се използва повторно за напояване на зелените площи.

### Собствен двор и веранда

Всяка къща разполага с приблизително **115 кв.м озеленен двор**, подходящ за оформяне на зона за хранене, барбекю, кът за почивка или място за семейни моменти на открито.

Верандата създава директна връзка между дневната и двора.

 Поетапно строителство

Строителството на комплекса се изпълнява поетапно.

Планирани срокове за завършване до **Акт 16**:

* **Къщи 1 и 2 30.11.2026 г.**

* **Къщи 5 и 6 30.03.2027 г.**

* **Къщи 3 и 4 30.09.2027 г.**

При избор на довършителни работи и обзавеждане се предвиждат допълнително до **2 месеца**.

 Нива на завършеност и цени

По БДС - 219 000 euro

До ключ - 248 000 euro

Напълно завършен и обзаведен дом - 278 000 euro

За Рогош

Рогош се намира в непосредствена близост до Пловдив и предлага спокойна жилищна среда с бърз достъп до града.

В населеното място има училище, детска градина, кметство, поща, читалище и основни услуги за ежедневието.

TERRA NOVA ROGOSH е създаден като бутиков проект с ограничен брой домове, цялостна концепция и възможност за персонализация още по време на строителството.

САМО 6 КЪЩИ. ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР. БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА.

Оферта: 1234

За повече информация и организиране на оглед се свържете с OPEN Homes.